物业企业财务管理

　　财务管理课程是经济类学科课程体系的一个重要组成部分。本书以物业企业为主体，系统介绍了财务管理的基本理论及其在物业企业中的具体应用，重点讲述了物业企业财务管理的特点、财务管理方法，以及各种财务指标。本书坚持理论“够用”、实践“适用”的原则，力求突出高等职业教育特点，注重职业技能和能力的培养，具有较强的针对性。本书各章后配有精选的基础训练，不仅帮助学生夯实了知识，并且突出了章节的重点。本书既可作为高职高专院校物业管理专业教材，也可以作为其他专业财务管理方面的参考教材，还可供学生今后参加相关的国家统一考试学习使用，同时，还可供关心物业管理公司经营的广大业主等社会公众阅读。

　　第1章 总论
1.1物业企业财务管理的内容
1.2物业企业财务管理环境
1.3财务的目标
第2章 资金时间价值与风险分析
2.1资金时间价值
2.2风险分析
第3章 物业企业筹资管理
3.1物业企业筹资概述
3.2资金筹措渠道
第4章 资金成本和资金结构
4.1资金成本
4.2杠杆原理
4.3资金结构
第5章 物业企业投资管理
5.1物业企业投资种类
5.2物业企业项目投资评价
5.3物业企业其他投资
第6章 物业企业营运资金管理
6.1营运资金概述
6.2现金管理
6.3应收账款管理
6.4存货管理
6.5维修基金管理
第7章 物业企业财务预算
7.1财务预算的含义与体系
7.2财务预算的编制
7.3物业企业利润分配
第8章 物业企业财务控制
8.1财务控制的含义与种类
8.2物业企业财务控制责任中心
8.3物业企业成本费用的控制与考核
8.4物业企业责任结算与核算
第9章 财务分析
9.1财务分析概述
9.2财务分析的方法
9.3财务指标分析
9.4财务综合分析
主要参考文献
附 录