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房地产经济学(第二版)

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内容简介
  近几年房地产业在解决人民住有所居方面持续取得新进展。党和国家坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位使房地产业正在发生一系列新的变化。随着我国经济发展速度的加快和发展水平的提高,房地产企业需要结合国家政策认真研究房地产行业未来的发展变化趋势,遵循房地产经济发展规律,掌握我国房地产行业未来发展趋势,引导企业把握好助力民生和企业发展的关系,为经济发展创造更多有效需求,促进民生改善和经济发展。
在当前形势下,高等职业院校房地产专业的学生作为未来房地产行业的从业者,进行系统的房地产经济学的理论和实践学习非常必要。为了更好地满足学生学习的需求,编者对《房地产经济学》教材进行了修订。本次修订对全书内容进行了系统梳理,对一些案例和内容进行了更新、修订和补充。编者在教材中设置了知识目标、技能目标、案例分析、知识链接、思政拓展与思考、本章小结、关键概念、基础知识练习、实践操作训练、拓展阅读等内容,方便学习者掌握相关理论知识和进行实践训练,满足课程思政教学的需求。

章节目录
  第1 章房地产经济学概述/1
1.1 房地产概述/3
1.2 房地产业概述/8
1.3 房地产业在国民经济中的地位和作用/13
第2 章地租与区位理论/19
2.1 地租理论/21
2.2 土地区位理论/30
2.3 区位理论与城市房地产业/36
第3 章土地与住房制度/51
3.1 土地制度/53
3.2 住房制度/64
3.3 我国的房地产制度/67
3.4 我国的住房制度/71
第4 章房地产市场/79
4.1 房地产需求/82
4.2 房地产供给/86
4.3 房地产市场含义、要素及分类/89
第5 章房地产价格/97
5.1 房地产价格概述/99
5.2 房地产价格的构成/108
5.3 房地产价格的影响因素/110
5.4 房地产估价/111
第6 章房地产投资/119
6.1 房地产投资概述/121
6.2 房地产投资决策/124
6.3 房地产投资风险分析/125
6.4 房地产投资可行性研究/131
第7 章房地产金融/139
7.1 房地产金融概述/140
7.2 房地产信贷/150
7.3 房地产抵押贷款/158
第8 章房地产周期循环与房地产泡沫/171
8.1 房地产周期循环/174
8.2 房地产泡沫/179
8.3 房地产泡沫的危害与预防/185
第9 章房地产宏观调控/193
9.1 房地产宏观调控概述/195
9.2 房地产宏观调控的手段/199
9.3 房地产经济可持续发展/204
综合实训/211
主要参考文献/212
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