资产评估学(第二版)

　　本教材的主要特点在于：第一，普适性。资产评估广泛运用经济、金融、工程技术、统计等学科的理论方法来指导评估实践活动，为资产交易双方提供关于确定合理交易价格的专业咨询意见。编者根据教学经验，在教材阐述过程中力求层次及步骤清晰，并说明相关资产评估方法运用时应注意的主要问题，尽可能减少读者在阅读理解中的困难，因而本教材也适用于那些缺乏学科背景的读者。第二，对资产评估理论的阐述精练简明、通俗易懂，不同于以往资产评估教材的叙述方式，而是以较直观的表现形式予以展现，使学生一目了然，易于掌握。第三，注重理论与案例、实践的结合，对每个理论问题的阐述均配有恰当的案例，便于培养学生的实践能力和发现问题、分析问题与解决问题的能力，有利于提高其职业判断能力。第四，配备颇具特色的同步检测练习，非常适合学生进行课后理
解、复习与提高。

　　第一章资产评估概论
案例引导
学习目标
第一节资产的含义
第二节资产评估的含义及其基本评估要素
第三节资产评估的特点及种类
第四节资产评估的目的及假设
第五节资产评估的对象
第六节资产评估的原则
第七节资产评估与会计、审计的关系
本章小结
本章练习题
第二章资产评估的市场法
案例引导
学习目标
第一节市场法的概念及使用的前提条件
第二节市场法的基本程序
第三节影响市场法评估的因素
第四节市场法的主要评估方法
第五节市场法的应用与评价
本章小结
本章练习题
第三章资产评估的收益法
内容引导
学习目标
第一节收益法的概念及使用的前提条件
第二节收益法的基本程序
第三节影响收益法评估的因素
第四节收益法的主要评估方法
第五节收益法的应用与评价
本章小结
本章练习题
第四章资产评估的成本法
内容引导
学习目标
第一节成本法的概念及使用的前提条件
第二节成本法的应用
本章小结
本章练习题
第五章流动资产评估
案例引导
学习目标
第一节流动资产评估概述
第二节存货类资产评估
第三节货币性资产、应收账款、应收票据、预付费用的评估
第四节金融资产评估
本章小结
本章练习题
第六章机器设备评估
案例引导
学习目标
第一节机器设备评估
第二节成本法在机器设备评估中的应用
第三节市场法在机器设备评估中的应用
第四节收益法在机器设备评估中的应用
本章小结
本章练习题
第七章房地产评估
案例引导
学习目标
第一节房地产评估概述
第二节市场法在房地产评估中的应用
第三节收益法在房地产评估中的应用
第四节成本法在房地产评估中的应用
第五节其他评估方法在房地产评估中的应用
本章小结
本章练习题
第八章无形资产评估
案例引导
学习目标
第一节无形资产评估概述
第二节收益途径及方法在无形资产评估中的应用
第三节成本途径及方法在无形资产评估中的应用
第四节市场途径及方法在无形资产评估中的应用
第五节技术类无形资产的评估
第六节商标权的评估
第七节商誉的评估
本章小结
本章练习题
第九章企业价值评估
案例引导
学习目标
第一节企业价值评估概述
第二节收益法在企业价值评估中的应用
第三节市场法在企业价值评估中的应用
第四节成本法在企业价值评估中的应用
第五节企业价值评估核心方法
本章小结
本章练习题
第十章资产评估报告
内容引导
学习目标
第一节资产评估报告的基本制度
第二节资产评估报告的内容与编制
第三节资产评估报告的作用及应用
第四节资产评估报告编制实例范文
本章小结
本章练习题
第十一章资产评估工作底稿
内容引导
学习目标
第一节资产评估工作底稿
第二节资产评估工作底稿的档案管理
本章小结
本章练习题
第十二章资产评估准则和行业管理
案例引导
学习目标
第一节资产评估准则概述
第二节我国已发布的资产评估准则简介
第三节资产评估主体及其分类
第四节资产评估行业规范体系
第五节资产评估机构管理
第六节资产评估师管理
本章小结
本章练习题
参考文献
附录资金时间价值系数表