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物业设备维护与管理(第五版)

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内容简介
  本书是以《国家教育事业发展“ 十三五” 规划》(国发〔2017〕4 号) 中提出的“以增强学生核心素养、技术技能水平和可持续发展能力为重点,以统筹规划课程与教材建设,对接最新行业、职业标准和岗位规范,优化专业课程结构,更新教学内容”为指导思想,结合物业管理行业对物业管理从业人员的素质要求,以培养高素质综合技能型管理人才、提高物业管理的科技含量和服务质量为目的而组织编写的。
     本书在第四版以岗位技能为本位,注重学生能力的培养的基础上做了修订。为了满足课程思政建设的需要,在部分章节的学习目标中增加了思政目标,例如培养学生爱岗敬业、吃苦耐劳的精神,培养学生大国工匠精神,增强劳动光荣意识等。为了适应信息化教学改革的需要,在教材中增加微课等信息化教学资源,并结合职业院校学生技能大赛的核心内容,对部分内容做了修订。

章节目录
  第1 章物业设备维护与管理基础知识/1
1.1 物业设备的分类/2
1.2 物业设备维护与管理的意义及目标/4
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求/7
1.4 物业设备维护与管理的组织机构和岗位职责/8
1.5 物业设备维护与管理的相关制度/11
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势/14
主要概念/14
基础知识练习/14
实践操作训练/15
第2 章室内给水系统/17
2.1 室内给水系统概述/18
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备/24
2.3 室内给水系统的布置与敷设/30
2.4 室内热水供应系统/31
2.5 室内给水系统的运行维护与管理/34
主要概念/39
基础知识练习/39
实践操作训练/41
第3 章室内排水系统/43
3.1 排水系统概述/44
3.2 室内排水系统的组成/45
3.3 室内排水系统的布置与敷设/47
3.4 室内排水系统的运行维护与管理/49
3.5 中水系统简介/52
主要概念/53
基础知识练习/53
实践操作训练/54
第4 章室外给排水系统/57
4.1 室外给排水系统概述/58
4.2 屋面雨(雪) 水排水系统/60
4.3 室外给排水系统的维护与管理/61
主要概念/63
基础知识练习/63
实践操作训练/64
第5 章供暖系统/67
5.1 供暖系统的基础知识/68
5.2 热源/69
5.3 常用阀门和散热器/72
5.4 热水采暖系统/77
5.5 低压蒸汽采暖系统/83
5.6 其他采暖方式/85
5.7 室外供热管道的敷设与维修/90
5.8 供热系统的运行与维护管理/93
主要概念/100
基础知识练习/100
实践操作训练/101
第6 章空气调节系统/103
6.1 空气调节系统概述/104
6.2 空气处理设备/106
6.3 空气调节系统的分类/112
6.4 空调房间的风口形式/116
6.5 空调冷源/120
6.6 空调系统的维护与管理/124
主要概念/131
基础知识练习/131
实践操作训练/132
第7 章供配电系统/133
7.1 供配电的基本知识/134
7.2 电气照明/138
7.3 过电压与防雷/145
7.4 电气设备接地/151
7.5 供电系统的运行与维护/158
主要概念/162
基础知识练习/162
实践操作训练/163
第8 章安全防范系统/165
8.1 安全防范系统概述/166
8.2 视频监控系统/168
8.3 入侵报警系统/178
8.4 出入口控制系统/183
8.5 访客对讲系统/189
8.6 电子巡查系统/192
8.7 停车场管理系统/193
主要概念/199
基础知识练习/199
实践操作训练/200
第9 章广播系统/201
9.1 广播系统概述/202
9.2 常用广播系统/205
主要概念/210
基础知识练习/210
实践操作训练/210
第10 章物业提升设备/213
10.1 电梯概述/214
10.2 自动扶梯及其维护与管理/228
主要概念/230
基础知识练习/231
实践操作训练/231
第11 章建筑消防设施/233
11.1 建筑消防设施概述/234
11.2 消防控制室管理/238
11.3 消防给水系统维护与管理/240
11.4 消火栓系统维护与管理/241
11.5 自动喷水灭火系统维护与管理/243
11.6 火灾自动报警系统维护与管理/248
11.7 灭火器的维护与管理/257
主要概念/260
基础知识练习/261
实践操作训练/262
综合实训I/265
综合实训II/267
主要参考文献/269
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