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资产评估学(第三版)

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内容简介
  本书特点如下:1.突出“实务”操作。2.知识体系与时俱进。近些年来,国内外相关机构或组织修改了相关贸易规则或惯例,本书将这些变化融入相关知识中,使本书知识更加与时俱进。3.知识内容为后续专业课程铺垫。“国际贸易实务”是国际经济与贸易、国际商务、商务英语、物流管理、国际货运代理、报关等专业必修课,该课程知识内容与“国际货物运输实务”、“外贸跟单操作实务”等后续课程具有较强的关联性,为后续专业课程做了铺垫。4.增加进口贸易操作实务内容。5.尝试“项目+任务”的编排方式。
章节目录
  目 录
第1章 导 论 7
【学习目标】 7
1.1 资产评估及其发展 7
1.2 资产评估的种类、功能、特性和作用 13
1.3 资产评估与社会经济发展 16
【本章小结】 19
关键概念 19
思考题 19
补充阅读材料 19
第2章 资产评估理论基础 21
【学习目标】 21
2.1 资产评估价值论和价值观 21
2.2 资产评估价值的影响因素 25
2.3 评估价值的多样性及价值类型 28
2.4 资产评估适用的一般经济技术原则 30
【本章小结】 31
关键概念 31
思考题 31
补充阅读材料 31
第3章 资产评估主体与客体 32
【学习目标】 32
3.1 资产评估主体 32
3.2 我国资产评估行业管理体制 33
3.3 资产评估客体 38
【本章小结】 43
关键概念 44
思考题 44
补充阅读材料 44
第4章 资产评估目的与假设 45
【学习目标】 45
4.1 资产评估目的 45
4.2 资产评估前提假设 48
4.3 资产评估假设与评估价值 52
【本章小结】 54
关键概念 54
思考题 54
补充阅读材料 54
第5章 资产评估价值类型及其基础 55
【学习目标】 55
5.1 资产评估的价值定义及其依据 55
5.2 价值定义分类 58
5.3 资产评估价值基础 63
5.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用 66
【本章小结】 69
关键概念 69
思考题 69
补充阅读材料 69
第6章 资产评估途径与方法 70
【学习目标】 70
6.1 资产评估途径与方法概说 70
6.2 市场途径 71
6.3 收益途径 79
6.4 成本途径 84
6.5 评估途径及其方法的选择 91
【本章小结】 93
关键概念 93
思考题 93
补充阅读材料 93
第7章 资产评估程序 94
【学习目标】 94
7.1 资产评估程序及其作用 94
7.2 资产评估程序的具体步骤 96
7.3 执行资产评估程序的要求 104
【本章小结】 105
关键概念 105
思考题 105
补充阅读材料 105
第8章 评估技术在房地产评估中的应用 106
【学习目标】 106
8.1 房地产评估特点 106
8.2 市场途径及其方法在房地产评估中的应用 110
8.3 收益途径及其方法在房地产评估中的应用 116
8.4 成本途径及其方法在房地产评估中的应用 123
8.5 其他方法在房地产评估中的应用 131
【本章小结】 136
关键概念 136
思考题 136
补充阅读材料 136
第9章 评估技术在机器设备评估中的应用 137
【学习目标】 137
9.1 机器设备评估特点 137
9.2 市场途径及其方法在机器设备评估中的应用 139
9.3 收益途径及其方法在机器设备评估中的应用 142
9.4 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用 144
【本章小结】 160
关键概念 160
思考题 160
补充阅读材料 160
第10章 评估技术在无形资产评估中的应用 161
【学习目标】 161
10.1 无形资产分类及评估特点 161
10.2 影响无形资产评估价值的主要的因素 164
10.3 评估技术在无形资产评估中的应用 166
10.4 技术类无形资产评估概述 174
10.5 商标权的评估 178
10.6 商誉的评估 180
【本章小结】 182
关键概念 182
思考题 182
补充阅读材料 182
第11章 评估技术在企业价值评估中的应用 183
【学习目标】 183
11.1 企业价值评估及其特点 183
11.2 企业价值评估的范围界定 185
11.3 企业评估价值类型与信息资料收集 186
11.4 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用 190
11.5 市场途径在企业价值评估中的应用 205
【本章小结】 214
关键概念 214
思考题 214
补充阅读材料 214
第12章 以财务报告为目的的评估 215
【学习目标】 215
12.1 以财务报告为目的的评估的特点 215
12.2 以财务报告为目的的评估中评估范围、对象、价值类型与评估基准日 217
12.3 以财务报告为目的的评估中的评估途径和方法 220
【本章小结】 224
关键概念 225
思考题 225
补充阅读材料 225
第13章 资产评估结果与报告 226
【学习目标】 226
13.1 资产评估结果 226
13.2 资产评估结果报告制度 227
13.3 资产评估报告的编制 231
13.4 资产评估报告的使用指引 240
【本章小结】 243
关键概念 243
思考题 243
补充阅读材料 243
第14章 资产评估管理制度的国际比较 244
【学习目标】 244
14.1 资产评估管理体制的比较 244
14.2 资产评估行业规范的比较 248
14.3 资产评估的法律规范比较 254
【本章小结】 256
关键概念 256
思考题 257
补充阅读材料 257
附录 复利系数公式和复利系数表
主要参考文献


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